Запрет на привязку арендной платы к курсу иностранной валюты вводится в Беларуси до 1 января 2024 года. Это предусмотрено законом № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» от 18 июля, который приостанавливает действие ряда статей кодексов.
Фото: 024.by
Согласно нововведению, мораторий на установление в договоре сумм оплаты в эквиваленте к иностранной валюте вводится для арендодателей и касается только арендной платы. Данная норма не распространяется на другие договоры, кроме договоры аренды. То есть, в данном случае речь не идет, например, об арендном жилье.
Юристы называют арендой платное пользование любыми другими чужими вещами, помимо жилья. Поэтому запрет на привязку к валюте коснется и тех, кто арендует офисы. Тем, кто отдает в платное пользование машино-места и другую недвижимость, тоже придется отвязать арендную плату от курса валют. Это касается и тех, кто отдает в пользование за деньги автомобили, строительную технику и другое движимое имущество.
Всем, кто сдавал имущество по договорам аренды, в которых имелась привязка к курсу иностранной валюты, необходимо успеть до 23 сентября подписать с арендаторами дополнительные соглашения, по которым плата будет уже без привязки к нему — это предусматривают нормы закона.
В Беларуси будет приостановлено действие именно тех законодательных норм, которые разрешали привязать в договоре оплату в белорусских рублях к курсу иностранной валюты или условным денежным единицам. На договоры, по которым рассчитываться надо не белорусскими рублями, а любой другой иностранной валютой, этот мораторий не распространяется.
