В текущем году эксперты не прогнозируют на рынке аренды жилья в Минске каких-то кардинальных перемен.
Фото из открытых источников
В прошлом году предложение там превышало спрос: на одного арендатора в некоторые месяцы приходилось пять квартир. Клиентам предлагали квартиры в новостройках в хорошем состоянии и малого метража — именно такие в большинстве случаев и выбирает арендатор.
В частности, люди активно приобретали квартиры для инвестирования в Минск Мире и прочих новостройках — данное жилье продолжает выходить на рынок аренды, Realt.by.
По мнению экспертов, если сегодняшняя ситуация сохранится, спрос вернется на уровень прошлого года. При этом говорить про его увеличение нельзя. Арендаторы стараются всеми возможными способами приобрести собственное жилье. Сегодня малогабаритные квартиры в новостройках можно купить в рассрочку, что является очень привлекательным предложением для покупателей — тех самых арендаторов.
В целом по рынку сейчас идет давление на снижение стоимости аренды. Что касается ликвидных квартир в свежих домах рядом с метро, то они будут пользоваться спросом, но их стоимость не вырастет.
Также эксперты утверждают, что при позитивном или негативном сценарии на рынке жилья, количество квартир, предлагаемых в аренду, будет увеличиваться, а это будет повышать конкуренцию. Аккуратные квартиры останутся в тренде. Но речи о росте стоимости аренды сейчас не идет: доходы арендаторов не увеличиваются, а предложений на рынке становится все больше.
