Одним из важных вопросов в жизни каждого человека является покупка и продажа недвижимости. К нему необходимо подходить с особой ответственностью и учитывать все важные моменты. Поэтому люди, которые хотят безопасно выгодно и быстро провести сделку с недвижимостью предпочитают доверить это профессионалам.
Таким профессионалом в сфере недвижимости является агентство Сильван-Инвест!
Здесь работают одни из лучших специалистов в области жилой и коммерческой недвижимости.
Сегодня наши гости — руководитель жилого отдела Антон Совпель и руководитель отдела коммерческой недвижимости Сергей Дубровинский.
Постараемся разобраться в специфике каждого направления.
— Расскажите, кто и с каким запросом обычно обращается к Вам за услугами? Опишите портрет Вашего среднестатистического клиента.
— Мы работаем с любыми объектами недвижимости, как с жилыми, так и с коммерческими и как такового портрета клиента у нас нет — все индивидуально. Также мы помогаем в поиске объектов для инвестиций.
— Антон, можно ли при сделках с недвижимостью убить сразу несколько зайцев — быстро найти подходящее жилье, безопасно его приобрести и не переплатить?
— Конечно, можно! Этим вопросом задаются многие люди, и мы выработали четкую стратегию по решению этой задачи. Зная конъюнктуру рынка и владея актуальной информацией, мы можем быстро и эффективно реализовать проект по продаже или подбору недвижимости.
Наше агентство помогает с продажей и покупкой жилой недвижимости в Минске и Минской области.
Квартиры, дома и другие объекты недвижимости, которые приобретаются при нашем посредничестве, проходят полную юридическую проверку, благодаря чему их можно покупать без каких-либо опасений.
—Сергей, какое время самое популярное для покупки жилья, и есть ли сезонность, когда квадратные метры дешевле или дороже?
— Стоимость квадратного метра не зависит от сезонности — она зависит от общей ситуации на рынке, которая, в свою очередь, связана со множеством различных внешних факторов. Есть месяцы затишья — они актуальны для рынка жилой недвижимости в целом. Например, январь обычно «тихий», так как люди выходят из праздников. Начало-середина осени обычно активный период. Где-то в конце апреля-мае начинаются активные продажи загородной недвижимости.
— В чем специфика продажи или покупки коммерческой недвижимости?
— В последние годы в Минске появилось множество новых деловых и торговых центров, поэтому собственник бизнеса может просто не знать всех аспектов текущей ситуации на этом рынке. Наши специалисты владеют самой актуальной информацией и помогут купить коммерческую недвижимость, подобрав помещение конкретно по полученным запросам.
— Аренда коммерческих помещений в Минске тоже заслуживает отдельного внимания. Ваше агентство может с этим помочь?
— Да, это тоже часть нашей работы. Мы подберем самое выгодное место для Вашего бизнеса на самых лучших условиях.
Поможем быстро адаптироваться к меняющимся условиям рынка коммерческой недвижимости. Например, на поиск специфического помещения под ресторан или торговлю в некоторых случаях могут уйти месяцы. При выборе немаловажную роль играют локация, площадь, техническое оснащение, уровень отделки и множество других факторов.
— Какие самые необычные объекты вы продаете?
Антон:
— На днях мы продали необычную квартиру с дизайнерским ремонтом в стиле Людовика XVI. Над отделкой трудились реставраторы, которые занимались восстановлением Петергофа. Все элементы декора были заказаны из дорогих эксклюзивных коллекций, а некоторые изготавливались индивидуально для этого интерьера. В целом для дизайна изучалось множество литературы, а целью было воссоздание интерьеров Версаля.
Сергей:
— Очень интересным объектом, на мой взгляд, является знаменитая водонапорная башня на ул. Автодоровская. В целом у нас много крупных и интересных объектов, таких, как всем знакомая Журавинка или Арена-Сити. Для таких объектов разрабатывается отдельная рекламная компания.
— Расскажите подробнее о том как, вы рекламируете объекты?
Антон:
— Мы размещаем объявления на топовых площадках страны и зарубежья, при этом у нас выкуплены лучшие рекламные места. Чтобы об объекте узнало наибольшее количество потенциальных клиентов, мы настраиваем таргетированную рекламу в социальных сетях.
Сергей:
— Мы работаем с вероятностями, и наше мнение заключается в том, что потенциальный клиент может прийти из любого источника. Поэтому, помимо нашей собственной базы, мы используем порядка 63 дополнительных рекламных инструментов. Постоянный мониторинг рынка как жилой, так и коммерческой недвижимости позволяет формировать лучшее предложение для наших клиентов.
— С какими проблемами обычно сталкивается агентство недвижимости?
Антон:
— Я не могу сказать, что есть какие-то проблемы на постоянной основе. Бывают очень сложные сделки со множеством вводных данных. Я не буду озвучивать какие-то личные моменты. Скажу только, что все вопросы всегда решаются — даже самые сложные. У нас в агентстве работают очень опытные юристы и риелторы, а за годы работы сложились отличные отношения со многими сопутствующими специалистами.
— Что лежит в основе успеха вашей работы?
Антон:
— Успешной работе способствует множество факторов. Главный — это команда профессионалов. Также это желание удовлетворить запросы клиента. Мы дорожим своей репутацией и нацелены на долгосрочное сотрудничество.
Сергей:
— Мы не гонимся за количеством агентов, наша задача — это качество оказываемых услуг, постоянное обучение не только агентов, но и других специалистов нашей компании. Это позволяет нам поддерживать знания и навыки на высоком уровне и применять их на практике.
— Что бы Вы хотели сказать нашим читателям?
Антон:
— Сотрудничество с АН «Сильван-Инвест» — гарантия безопасной продажи или покупки любых объектов недвижимости. Ждем Вас у себя по адресу г. Минск, ул. Кульман, 35А,(БЦ IQ) 7 этаж.
Р.S. Все объекты агентства, в том числе и те, которые упомянуты в статье, Вы можете увидеть на сайте агентства — Silvan7800.by
Сильван — Инвест | Silvan7800.by | ул. Кульман, 35А
Адрес: Минск, г. Минск, ул. Кульман, д. 35А, пом. 9а
