Фото: Pixabay
Национальное кадастровое агентство и эксперты сферы фиксируют повышение интереса к недвижимости в Беларуси на середину 2023 года. Число сделок возрастает. Мы рассказывали, что квартиры в Минске не самые дорогие по сравнению с ценами в европейских столицах. Однако купить жилье можно еще дешевле, если поторговаться с хозяином. Как это правильно делать? Но можно и продать квартиру дороже. Разбираемся и в этом вопросе.
Возможность поторговаться зависит от уровня жилья, передает Realt, и от объявленной цены. Приступать к активному торгу можно, если есть признаки того, что цена на жилье завышена искусственно. Если она и так достаточно адекватная, то продавец позволит себе уступить минимальную сумму. Часто дешевле отдают квартиры, если их нужно быстро продать.
Ведите диалог спокойно, подготовьтесь к нему в плане информации. Выслушивайте, что вам говорят, активно общайтесь, но не откровенничаете. Не стоит сильно хвалить жилье, можно указать на некоторые недостатки, что и станет поводом для торга.
Если вам понравился объект, попробуйте договориться с хозяином о том, что не будете рассматривать другие предложения ради его привлекательной цены.
Просить скидку можно у риэлтора. Лучше сразу ему назвать ожидаемую стоимость, так он быстрее найдет подход к хозяину. Cпециалист по недвижимости в немалой степени ориентируется на скорость продажи квартиры.
Статистика показывает, что три четверти продаж жилья проходят со скидками.
В общем скидывают несколько процентов, максимально до 14 %. Но иногда жиле продают примерно на четверть или треть дешевле заявленной цены, когда важна оперативность или другие нюансы.
Дороже всего можно продать квартиру в центре города или близко к нему, с хорошим транспортным сообщением, работающей инфраструктурой, качественным, но простым ремонтом. Повышение качества недвижимости хозяин может закладывать в цену. На такие квартиры скидки бывают минимальными.
