Фото: Pixabay
В Беларуси в ноябре начинается сезон низких цен на дачные дома. Длится это обычно до марта и связано с окончанием и началом условного дачного сезона. В это время приобрести загородную недвижимость может удасться дешевле всего.
Она разделяется на несколько сегментов: это домики в садовых товариществах, деревенские дачные дома и достаточно дорогие современные дома, а также недостроенное жилье.
Цены на все это за прошедший год существенно не изменились, колебания составило в пределах 2 % в ту или иную сторону. Предложение в этом году превышает спрос. С начала весны текущего года только под Минском белорусы приобрели порядка 500 дачных домиков, фиксирует Национальное кадастровое агентство.
Что касается цен, то самые дешевые дачные домики располагаются в товариществах примерно в 60 километрах от Минска по цене порядка 5 тысяч долларов, если брать столичный регион. Можно найти жилье подальше за 3 тысячи, но это будет старый деревенский дом.
Ситуация зависит от расположения объекта недвижимости и от запроса покупателя на инфраструктуру и удаленность. Выбор обусловлен запросом: свое хозяйство или отдых, минимальные условия или комфорт, готов или не готов покупатель вкладываться в перестройку.
Дома, в которых есть коммуникации и возможность проживать круглый год недалеко от города, сейчас стоят от 20 тысяч долларов.
В 2023 году по максимальной цене был продан загородный дом 1962 года постройки в Ждановичах рядом с Минском за 450 тысяч долларов.
Стоит сказать, что на протяжении последних нескольких лет белорусы меняют свое отношение к дачам.
Многие хотят уехать из города при возможности удаленной работы. Или за ненадобностью постоянно находиться в большом городе нередко люди приобретают такой тип недвижимости под снос или под реконструкцию с минимальными усилиями, чтобы проживать там длительное время.
