В Витебске в популярном районе появится новый жилой квартал

Витебск с каждым годом становится все краше: в городе обновляют и ремонтируют существующие объекты, возводят новые. Разумеется, не обходится и без новостроек. Но не всем по душе жить в новом микрорайоне зачастую на окраине городе. Многие хотят построить квартиру в новостройке, но в уже обжитом районе. И такие возможности появляются все чаще. О том, где в Витебске производится точечная застройка уже существующих районов, вам расскажет корреспондент 024.by.

Фото из открытых источников

В южной части Витебска в ближайшие 6 лет ожидаются серьезные перемены. Речь идет о возведении жилого квартала из многоэтажек, подземного паркинга и крупного торгово-развлекательного центра в одном из бывших корпусов телезавода «Витязь». Можно не сомневаться, что в случае постройки домов в этой локации, они будут пользоваться повышенным спросом среди витебчан.

«Юга» уже давно считаются одним из лучших городских районов, а прошлогодняя масштабная модернизация Парка 1000-летия Витебска добавила им еще один плюс к репутации. Новый квартал пройдет вдоль улицы Новооршанской, его площадь превысит 40 гектаров, из которых 17,3 га будут отданы под дома на 10, 16 и 18 этажей соответственно. В общей сложности в них будет около 1300 квартир, рассчитанных на 5 тысяч человек.

Под одним из домов планируется построить редкий для областного центра подземный паркинг. Перед возведением домов нужно будет изменить трассировку Новооршанской улицы, выпрямить ее и направить к пересечению улицы Воинов-Интернационалистов и въезду на территорию областной больницы. Реализовать масштабный проект планируют в 3 этапа.

Первый этап намечен на 2026 год и не предполагает масштабных действий. Речь идет о точечной застройке свободного участка на улице Петруся Бровки возле средней школы №42. Там появится 10-этажный дом, который будет подключен к уже существующим коммуникациям. Параллельно ожидается благоустройство прилегающей территории и реконструкция вышеназванной школы.

Второй этап планируется реализовать к 2029 году, и он является намного более масштабным. В него входит изменение существующей Новооршанской улицы, вынос в место строительства домов магистральных сетей водо- и теплоснабжения, создание новых распределительных сетей и иной инженерной инфраструктуры. Что касается домов, то, как и говорилось выше, их возведут вдоль обновленной Новооршанской улицы.

Ожидается, что это будут 10-этажные трехсекционные и 16-этажные односекционные здания. Еще одна группа домов появится со стороны улицы Воинов-Интернационалистов и возле клиники ВГМУ. Рядом с ними планируется построить общественный центр для жителей. С другой стороны, возле проспекта Строителей, в планах строительство площади Флага и Герба, парковочных площадок и ТЦ в одном из корпусов «Витязя».

Также в новом квартале разместится амбулатория, рассчитанная на 100 посещений в смену. Третий этап намечен на 2030 год и предполагает строительство жилья возле медицинского центра CityClinic. Пока неизвестно, сколько именно и какой этажности будут дома, это конкретизируется на последующих стадиях проектирования.

Какие еще точечные новостройки появятся в Витебске

В конце проспекта Победы возле домов №43 и 45 в 2025 году ожидается появление трехуровневой многоэтажки на 6, 8 и 10 этажей. Дом будет возводиться путем долевого строительства, квартиры сдадут без отделки. Прилегающая территория будет благоустроена путем установки детских игровых комплексов, парклета, площадки для воркаута и оригинальных дизайнерских конструкций.

На улице Буденного недалеко от железнодорожного вокзала в разгаре строительство квартала из пяти многоэтажных домов. Прилегающую территорию украсят детские игровые зоны, пешеходные дорожки и элементы озеленения. Для ограждения жителей новых домов от шума поездов будет установлен специальный шумозащитный экран.

Еще одну новостройку планируется возвести на пересечении улиц Мира и Чапаева вблизи детского сада №51. Это будет односекционный дом на 10 этажей, рассчитанный на 40 квартир (20 «однушек», 10 «двушек» и 10 «трешек»). Прилегающую территорию обещают облагородить с помощью организации детских площадок и зон отдыха.

Еще 3 многоэтажки на 264 квартиры появятся в микрорайоне Медцентр неподалеку от строящегося хирургического корпуса Витебской областной клинической больницы. Новые дома расположатся таким образом, что создадут концепцию закрытого двора. Это позволит организовать современную и удобную зону для прогулок, отдыха и игр. Парковки максимально вынесут за пределы дворовой территории, что снизит уровень шума и загрязненности воздуха во дворе. Ввод новых домов в эксплуатацию ожидается в 2025 году.

Вас также могут заинтересовать другие новости Беларуси:

• Ветераны-блокадники получили медали
• Из-за утильсбора: белорусские электробусы пока не будут производить в РФ
• Гомельский ОСВОД снял ролик о том, как оказывать помощь утопающему

Автор: Юрий Павленок