УКС Гомеля опубликовал декларацию на первый из восьми домов в микрорайоне 59а и раскрыл детали по новой строительной площадке. Первый дом, именуемый КПД-82, будет состоять из пяти секций с переменной этажностью (9-11 этажей) и включает 204 квартиры — от однокомнатных до трехкомнатных. Наибольшее количество квартир — двухкомнатные, всего 102, площадью от 51,79 до 56,79 квадратных метров. Трехкомнатных квартир (49) запланировано с площадью от 71,32 до 78,05 квадратных метров.
Фото из открытого источника
За исключением двух квартир, все остальные будут выставлены на продажу. Цены указаны как с отделкой, так и без. Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусмотрены льготные цены: 1923,66 рубля за квадратный метр без отделки и 2186,68 рубля с отделкой. Для остальных покупателей стоимость составит 2008,35 рубля и 2271,38 рубля за квадратный метр соответственно. Отказаться от отделки можно, но не позднее, чем за шесть месяцев до сдачи дома, которая запланирована на август 2025 года. В квартирах будут установлены газовые плиты, сантехника, счетчики и пожарные извещатели.
Прием заявлений на квартиры стартует 1 октября в 8:30 в здании УКСа на улице Советской, 19а-1. Прогнозируется высокий спрос, и ожидается, что все квартиры разберут в течение одного дня. УКС пояснил, что будет использовать классическую систему приема заявлений, чтобы избежать споров по времени выбора квартир. Договор на долевое строительство необходимо заключить в течение семи дней после подачи заявления, иначе оно аннулируется. Первый взнос в размере 30% стоимости квартиры должен быть внесен в течение двух недель после регистрации договора, а последующие платежи станут ежемесячными до завершения строительства. УКС также планирует отправлять напоминания о сроках платежей через СМС.
Микрорайон 59а спроектирован институтом «Гомельгражданпроект» и будет включать почти 1200 квартир. Основной концепцией является создание небольшого уютного района с тремя дворами без автомобилей. Дома будут располагаться в форме буквы «П», с зонами отдыха внутри. Сквозные подъезды обеспечат выход как во двор, так и к парковочной зоне по периметру. В отличие от КПД-82, в других домах (КПД-77, 78, 79) будут встроены коммерческие помещения на первом этаже. Выход декларации на следующий дом — КПД-83 — ожидается в первом квартале 2025 года, а весь микрорайон планируют завершить к середине 2027 года.
