100 RUB НБРБ 3.4155
-0.0084

USD НБРБ 3.3269
+0.0066

EUR НБРБ 3.6253
+0.0208

10 CNY НБРБ 4.7017
+0.03

100 RUB НБРБ 3.4155
-0.0084

USD НБРБ 3.3269
+0.0066

EUR НБРБ 3.6253
+0.0208

10 CNY НБРБ 4.7017
+0.03

Лучший курс на сегодня

USD
2.3
EUR
3.3
RUB
100
3.2
Статья 1 Статья 2 Статья 3 Статья 4 Статья 5 Статья 1 Статья 2 Статья 3 Статья 4 Статья 5

«Панельки» — в топе: чем дышит рынок недвижимости Минска?

83

2024 год стал для столичного рынка недвижимости годом перемен и роста. Предпочтения покупателей также претерпели изменения: в лидеры вышло более доступное жилье. Что выбирают покупатели? Специалисты «Куфар Недвижимость» проанализировали базу данных и выделили самые популярные районы, типы жилья, годы постройки и другие факторы, влияющие на выбор квартир.

Панельное жильё востребовано у белорусов

Анализ показал, что в нынешнем году белорусы купили 1210 квартир на вторичном рынке и 253 квартиры в домах, возведённых с нуля. Данная статистика указывает на популярность покупки квартир у частных собственников, особенно в таких районах, как Фрунзенский, Московский и Заводской. Интерес к новому жилью остается высоким, а в Октябрьском районе спрос на новостройки и вторичное жильё почти сравнялся: продано 156 новых квартир и 168 единиц подержанного жилья. Здесь свою роль сыграли современные жилые комплексы, в том числе популярный проект «Минск-Мир».

Самые популярные локации

Октябрьский район занимает первое место по количеству приобретённого жилья — 324 продажи. Во Фрунзенском районе было продано 270 квартир от собственников и 12 в новостройках. В Московском районе суммарное количество продаж составило 213 квартир, что также делает его одним из наиболее востребованных у покупателей.

Менее популярными районами являются Партизанский и Ленинский, где заключено 67 и 96 сделок соответственно. Меньшая активность здесь может быть связана с ограниченной инфраструктурой или скромным выбором жилья.

Что по количеству комнат?

В нынешнем году однокомнатное жильё стало безусловным лидером — 628 продаж. Серебро в данном рейтинге заслуживают двухкомнатные квартиры — реализовано 569 единиц. На трёхкомнатные квартиры спрос меньше и составляет 17% от всех осуществлённых сделок. Меньше всего белорусов интересуют четырех- и пятикомнатное жильё 3 % и 0,1 % продаж по каждой из категорий.

Тип постройки тоже имеет значение

Самыми популярными остаются «панельки»: 716 успешных операций, что составляет более половины от всех продаж. Дома из кирпича по-прежнему имеют своих ценителей, на их долю приходится 296 продаж (около 21%), и закрывают рейтинг каркасно-блочные строения на долю которых приходится 224 сделки. На дома из блоков и каркасов наблюдался наименьший спрос (49 и 5 продаж соответственно), что свидетельствует об узком круге почитателей данного типа построек.

Изношенность домов

Самый большой спрос был на квартиры, введённые в эксплуатацию после 2000 года — 651 продажа. Постройки, возведённые в 1980-1990-х годах, также были востребованы — 208 успешных операций. Старая жилплощадь, датируемая 1960 годом и старше, имела наименьший спрос: только 61 продажа, что свидетельствует о невысокой заинтересованности в таких предложениях.
Рынок столичной недвижимости в уходящем году был ориентирован на доступное жилье. Популярными остаются панельные и кирпичные дома. Также поддерживается высокий интерес к новостройкам.

Последние новости недвижимости:

Наш канал в Telegram и Дзен Присоединяйтесь к нам! Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот.

Последние новости

Самое популярное за неделю:

Съемки международного дрифт-шоу пройдут в Могилеве

Съемки международного дрифт-шоу пройдут в Могилеве

29 октября 2024 3920
Шлем, машина

На улицах Гродно снимут фильм про дрифт: где временно перекроют движение

30 октября 2024 642

В каждую «избушку» — новогоднюю игрушку

31 октября 2024 639
Дороги Витебщины

Дороги Витебщины стремительно меняются в лучшую сторону

31 октября 2024 459
Горосокп

Гороскоп для всех знаков Зодиака на неделю с 4 по 10 ноября

2 ноября 2024 402
Съемки дрифт-шоу произвели фурор на улицах Могилева

Съемки дрифт-шоу произвели фурор на улицах Могилева

30 октября 2024 402

Как приструнить шумных соседей — опыт Гомельских смотровых комиссий

3 ноября 2024 299

Пенсионный возраст – будут ли его повышать в Беларуси?

1 ноября 2024 160

В Беларуси 1 ноября увеличат «возрастные» доплаты к пенсиями

30 октября 2024 132
день тренера Витебск

День тренера отметят в Витебской области

29 октября 2024 130

Родительскую субботу — Дзяды — отмечают 2 ноября верующие Беларуси

2 ноября 2024 102
Деньги

Как вырастут пенсии в Беларуси в 2025 году, рассказали в Минтруда

4 ноября 2024 101

Страшное наводнение с многочисленными жертвами в Испании. Объявлен траур

31 октября 2024 96
Пенсия, пенсионер

Ограничения на размер пенсии работающим пенсионерам отменены — Лукашенко подписал указ

30 октября 2024 96

Растение 2025-го года выбрали в Беларуси. И вот какое

1 ноября 2024 94
Таро карты гороскоп

Что ждет знаки Зодиака в ноябре по картам Таро

3 ноября 2024 93
Воздушный шар, к которому прикреплен диван

Как суд наказал витеблянина, летавшего на диване, прикрепленном к воздушному шару

29 октября 2024 89

Выборы в США — что по опросам в последние выходные перед 5 ноября

2 ноября 2024 87
Президент Польши Анджей Дуда

«Президент Зеленский больше не друг?» — Дуду спросили в лоб

30 октября 2024 87
Такси

Такси по-новому. Теперь дольше и дороже?

3 ноября 2024 87
Для обеспечения удобства пользователей сайта используются cookies.
Принять
Отказаться