Винзавод в историческом районе Витебска продали с молотка почти за полмиллиона рублей

У заброшенного винзавода на улице Покровской в Витебске, расположенного всего в нескольких шагах от Дома-музея Марка Шагала, появился новый владелец. За какую сумму он купил лот, что планирует делать с приобретением, а также об истории винодельческого комплекса, вам расскажет корреспондент 024.by.

Фото из открытых источников

После двенадцати безуспешных попыток продать завод на аукционе, комитет «Витебскоблимущество» добился результата, существенно снизив начальную цену – на целых 80%. Это позволило российскому инвестору приобрести комплекс за 462 500 белорусских рублей, плюс дополнительные 6 000 руб., покрывающие расходы на подготовку объекта к продаже.

Сумма впечатляет, особенно на фоне длительного периода простоя завода. Однако, учитывая масштаб и потенциал территории, можно говорить о выгодной инвестиции. Сам лот представляет собой внушительную территорию почти на 2 гектара, включающую в себя десяток зданий общей площадью около 5 700 квадратных метров.

Комплекс бывшего винзавода – это не просто заброшенные цеха. Здесь история сплелась с промышленным прошлым Витебска. Среди зданий – историко-культурная ценность XIX-XX веков – административный корпус, производственные цеха, внушительные вино- и спиртохранилища, а также цех по производству овсяного печенья.

Победитель торгов в кратком заявлении сообщил о своих планах превратить эту территорию в пешеходную зону с объектами общественного назначения и жильем. Планируется восстановление исторического облика квартала, с акцентом на сохранение аутентичного вида улиц и дворовых пространств.

На первых этажах новых зданий будут располагаться общественные объекты, а вторые и последующие этажи отведут под многоквартирные жилые помещения. Пока детали проекта не разглашаются, поскольку инвестор сосредоточен на процессе согласования проектной документации с соответствующими городскими органами.

Винодельческий завод стал 166 лотом, проданным на аукционах в этом году. Благодаря торгам 2024 года в государственную казну поступила внушительная сумма – 6 728 000 рублей. Это значительно превысило показатели аналогичного прошлогоднего периода.

История винзавода на Покровской

Архивные документы раскрывают интересные факты о прошлом Витебского винзавода, корни которого уходят в конец XIX века. Его предшественником стал маслозавод, построенный в 1898 году стараниями нижегородского купца Лейбы Шмеркова Мнухина и витебского – Абрама Лейбова Свердлина.

Это был солидный кирпичный комплекс, оснащенный паровой установкой – передовое для того времени решение. Завод перерабатывал семена конопли, льна и других масличных культур, обеспечивая Витебск и окрестности растительным маслом. Однако технологический процесс не был безоблачным. Масштабы производства и используемое оборудование порождали значительные неудобства для жителей близлежащих домов.

Пожар в 1904 году, уничтоживший паровой котел и склад с семенами, стал серьезным испытанием для предприятия. Мнухин и Свердлин быстро восстановили разрушенные здания. Тем не менее, жалобы местных жителей в губернское правление, датированные 1913-1915 годами, говорили о постоянных проблемах, связанных с работой маслозавода. Шум машин, резкие запахи, газ и искры из трубы двигателя, несли реальную угрозу повторного пожара.

Спустя некоторое время маслозавод преобразовали в винзавод. До начала ВОВ предприятие производило впечатляющий объем продукции: 100 000 дал вина, 50 000 – соков, 20 тонн экстракта и 200 – повидла. Завод продолжал работать в ограниченном режиме даже во время оккупации.

Послевоенные годы ознаменовались значительным расширением производственных мощностей. Выпуск плодово-ягодного вина достиг 150 000 дал в год, а виноградного – 100 000. В это время существенно изменилось административно-хозяйственное здание. В нем создали контору, столовую и клуб.

Винзавод прекратил свою деятельность в 2017 году и отошел в государственную собственность. Сегодня административно-хозяйственное здание остается примером типовой городской застройки конца XIX – начала XX веков и имеет статус объекта историко-культурной ценности 3 категории.

Вас также могут заинтересовать другие новости Беларуси:

• В Глубоком выпустили эксклюзивную сгущенку «Имбирный пряник»
• Витебск начал подготовку к Новому году 2025
• В Витебске на улице П.Бровки построят новый многоэтажный дом

Автор: Юрий Павленок