Каждому хочется приходить домой и отдыхать в тишине, но иногда стены многоэтажек становятся настоящим испытанием. Кто-то любит посидеть с друзьями допоздна, кто-то увлечённо занимается ремонтом, а у кого-то громкая музыка звучит едва ли не круглосуточно. В итоге даже самая крепкая терпимость заканчивается, и жители начинают искать способы вернуть покой. Как действовать в такой ситуации, соблюдая Закон? Поясняет начальник отдела консалтинга МСБ ООО «Дэкро Консалтинг» (г. Могилев) юрист Руслан Умаров.
Фото носит иллюстративный характер
Шумное соседство: новый взгляд на старую проблему
Вступление в силу обновлённых Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (КоАП) и Процессуально-исполнительного кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (ПИКоАП) дало более чёткие и структурированные правила для борьбы с нарушителями тишины. В новой редакции статьи от 2021 года, касающейся нарушений правил пользования жилыми помещениями, прописаны не только конкретные штрафы, но и изменён перечень тех, кто уполномочен заниматься такими нарушениями. Это стало важным шагом к упрощению процесса разрешения конфликтов между жильцами.
Ранее такие ситуации вызывали недоумение не только у пострадавших от шума, но и у тех, кто должен был разбираться с нарушителями. Если вызывали милицию, сотрудники составляли рапорт и передавали дело в ЖЭУ. Работникам жилищных служб приходилось заниматься сбором показаний, составлением протоколов и даже ходить по квартирам в поисках свидетелей. Такое положение дел вызывало недовольство у самих коммунальников: ведь их основная работа не связана с наведением порядка среди жильцов.
Штрафы и правила: что важно знать
Обновлённая статья 22.12 КоАП стала более чёткой. Теперь любое действие, нарушающее покой других граждан в период с 23.00 до 7.00, может обернуться штрафом от двух до десяти базовых величин. Это касается громкой музыки, шумных вечеринок, пения, крика, а также бытовых работ, которые создают вибрацию или шум.
Кроме того, предусмотрено ужесточение наказания за повторные нарушения. Если сосед нарушил тишину во второй раз в течение года, минимальный штраф составит 10 базовых величин, а максимальный — 30. Это новшество, по мнению представителей жилищных служб, способно значительно снизить число рецидивов.
Важно понимать, что теперь рассмотрение дел и составление протоколов по части нарушений тишины полностью передано органам внутренних дел. Это избавляет коммунальников от обязанности вмешиваться в конфликты, которые часто возникают ночью или в выходные дни, отмечает Руслан Умаров.
Юрист Руслан Умаров
Ремонт — под строгим контролем
Ещё одна важная часть изменений касается шумных работ в квартирах. Теперь запрещено проводить ремонт, создающий шум или вибрацию, в выходные и праздничные дни. В рабочие дни такие работы разрешены только с 9.00 до 19.00. Нарушение этих временных рамок обойдётся физическим лицам в сумму от четырёх до десяти базовых величин, а для предпринимателей и юридических лиц штраф составит от пяти до двадцати пяти базовых.
Для перепланировки квартир требования стали ещё жёстче. Если такие действия приводят к снижению несущей способности конструкций здания или затрагивают вентиляционные шахты, штраф для физических лиц составляет от десяти до тридцати базовых величин. Для юридических лиц эти суммы ещё выше — до семидесяти базовых. Такое нарушение может стать серьёзной угрозой для всех жильцов дома, и меры ответственности вполне оправданны.
Милиция — ваш главный помощник
Теперь милиция играет ключевую роль в борьбе с нарушителями тишины. Если соседи начинают шуметь поздно ночью, не нужно терять время, звоните в 102. Прибывший наряд принимает заявление, составляет рапорт, а затем передаёт материалы в соответствующие органы. Это позволяет оперативно реагировать на ситуации и избавляет жителей от необходимости самостоятельно разбираться с шумными соседями.
Если шум связан с ремонтом или перепланировкой, милиция также обязана выехать на место. В таких случаях принимаются документы и направляются в ЖЭУ, где специалисты уже дадут правовую оценку: бытовые это работы или нарушения, связанные с перепланировкой. Такой подход минимизирует риск конфликтов и гарантирует, что каждый случай будет рассмотрен профессионально.
Как защитить свои права и сберечь нервы
Чтобы эффективно решать проблему шумных соседей, важно знать свои права и обязанности. Закон чётко прописывает, в какие часы должна соблюдаться тишина и какие действия недопустимы. Также важно донести эти правила до самих нарушителей. Многие из них не осознают, что их поведение доставляет неудобства другим, и вовремя сделанное замечание может предотвратить дальнейший конфликт.
Если же мирным способом проблему решить не удалось, обращайтесь за помощью. Милиция теперь наделена всеми необходимыми полномочиями для быстрого и эффективного реагирования. Помните: нарушение тишины — это не мелочь, а административное правонарушение, за которое придётся ответить.
Фото носит иллюстративный характер
А как же Новый год?
До Нового года остается совсем немного времени, и многих снова волнует вопрос: до которого часа можно шумно веселиться в новогоднюю ночь? Ведь праздник все-таки! Жители многоквартирных домов особенно обеспокоены, поскольку нередко сталкиваются с проблемой громкого отдыха соседей, а новогодняя ночь это время, когда хочется отпустить все заботы и немного пошуметь.
Однако, как пояснили в пресс-службе УВД Минского облисполкома, однозначного ответа на этот вопрос нет. В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержание жилых и вспомогательных помещений, в многоквартирных домах действует запрет на шум с 23:00 до 7:00. В это время недопустимы даже громкие разговоры и хлопанье дверьми. Следует отметить, что прослушивание музыки на полной громкости не разрешено и в любое другое время. И, что важно, в правилах не предусмотрено никаких исключений для праздничных дней, включая новогоднюю ночь. Это значит, что, формально, с 23:00 до 7:00 шуметь и мешать отдыху соседей нельзя.
Примечательно, как отмечают в пресс-службе, из практики известно, что в новогоднюю ночь жалобы на шумных соседей поступают относительно редко. Вероятно, большинство людей относится к праздничным гуляниям с пониманием и снисходительностью, ведь Новый год — это особенное время.
Правила работают, если их соблюдать
Новые нормы законодательства сделали борьбу с шумом более прозрачной и эффективной. Перенос ответственности с ЖЭУ на милицию разгрузил коммунальные службы и упростил процесс для граждан. Теперь главное — самим соблюдать правила и уважать покой соседей. Ведь дом — это место, где хочется чувствовать себя в безопасности и комфорте. А закон, как и добрососедские отношения, — лучший помощник в этом деле.
