С 1 июня 2025 года в силу вступит новый Указ Президента Беларуси, который меняет нормы строительства льготного жилья в стране. В результате граждане получат новые возможности. Изменения довольно принципиальные.

Предыстория нового закона

Несмотря на открытые возможности строительства многодетным семьям, многие отказывались от предложенных вариантов. Причин для этого было достаточно много:

• Субсидии могли не покрыть большую часть расходов, потому что жилье, предложенное многодетным было ощутимо дороже, например, за счет платного машиноместа.
• Банк мог не подтвердить кредит. Так как у заявителей было недостаточно средств или не было должных поручителей, по мнению финансового учреждения.
• Банк мог не согласовать полное субсидирование, а только его часть, несмотря на готовность государства покрыть все расходы.
• Для решения квартирного вопроса часто предлагалось долевое строительство, что не внушает доверия и имеет риски. Можно вступить в стройку, начать платить по кредитам, а в результате очень долго ждать и даже не дождаться. Кроме того, за время стройки стоимость может возрасти.

Для решения этих проблем государством предпринимались попытки изменений. Например, для погашения стоимости квартиры было разрешено тратить семейный капитал. Потом запретили включать в стоимость жилья место под авто в паркинге для льготных категорий граждан. Но проблем оставалось много.

Решение, которое предлагает новый Указ

Чтобы поставить точку в проблемных вопросах, Президент подписывает новый документ, который кардинально меняет подход в строительстве для льготных категорий граждан.

• Теперь долевого строительства не будет. Все дома будут возводиться по госзаказу и только потом продаваться. Так люди будут получать сразу ключи по точной стоимости метра.
• Застройщики в свою очередь тоже не в накладе. Они смогут оформить льготные кредиты в Беларусбанке, чтобы построить жилье, которое потом будет продано льготникам.
• Многодетные все также смогут использовать семейный капитал, получать субсидии государства и пользоваться льготным кредитованием. Все это будет очень легко просчитать, так как финальная стоимость квартиры четко известна.

Для реализации нового Указа потребуются сопровождающие документы, которыми сейчас займется Совет Министров. Ему поручено завершить законодательное оформление к 1 июня. Эти дополнительные документы дадут четкое понимание механизма и детали исполнения Указа.

Последние новости общества:

• Смерть — обратимый процесс: ученые сделали неожиданное открытие
• Школьные приключения во время каникул: куда отправиться с классом
• Беларусь по суммарному коэффициенту рождаемости одна из последних в Европе