В Могилеве планируют построить современный жилой дом на 79 квартир в районе центральной улицы Первомайской. Проект, предполагающий снос части старой застройки и обустройство новой инфраструктуры, уже вызвал живой интерес у горожан. Как изменится облик района и где узнать детали — в материале корреспондентов 024.by.
Фото: mas.gov.by
Будущий жилой комплекс расположится в Ленинском районе Могилева, рядом с ясли-садом № 107. Участок ограничен улицами Пономаренко, Пролетарской и Первомайской. Сейчас эта территория относится к зоне усадебной застройки, но для реализации проекта потребуется изменить ее функциональное назначение. Часть старых домов и хозяйственных построек, включая объекты на улицах Пономаренко и Пролетарской, будет демонтирована. Также планируется снести трансформаторную подстанцию № 29 и установить новую комплектную подстанцию.
Проектом предусмотрено возведение двухсекционного десятиэтажного дома прямоугольной формы. Общая площадь квартир превышает 4,5 тыс. кв. м. В доме разместятся 30 однокомнатных, 38 двухкомнатных и 11 трехкомнатных квартир. Все помещения будут с изолированными комнатами, а планировки — соответствовать современным стандартам зонирования: отдельные блоки для отдыха и бытовых нужд.
Высота этажей составит 2,8 метра, а кровля будет плоской. Первый уровень займут технические помещения, а верхний этаж — инженерные коммуникации. Для подъезда к дому предусмотрена прямая связь улиц Пономаренко и Пролетарской через новый проезд.
Новая застройка повлечет масштабные изменения. Во-первых, появится сеть парковок общей вместимостью 90 машиномест. Большая часть разместится вдоль улицы Пролетарской, включая места для людей с ограниченными возможностями. Во-вторых, дворовая территория преобразится: здесь оборудуют игровые площадки для детей, зоны отдыха для взрослых и workout-площадку.
Особое внимание уделено экологии. Проектом предусмотрена посадка деревьев и кустарников, а также устройство газонов из устойчивой к вытаптыванию травы. При этом часть существующих деревьев сохранят, проведя санитарную обрезку.
Автомобилисты получат удобный доступ к парковкам: основные площадки расположатся со стороны улицы Пролетарской. Для пешеходов обустроят тротуары из мелкоштучной плитки, рассчитанные на проезд пожарной техники. Комфорт для жизни обеспечат соблюдением санитарных норм — мусорные контейнеры разместят на расстоянии от окон и детских площадок. Кроме того, инсоляция квартир рассчитана так, чтобы каждая получала свет не менее двух часов в день.
Общественное обсуждение проекта пройдет с 5 по 19 марта 2025 года. Экспозиция доступна в холле третьего этажа горисполкома на Первомайской, 28а, а также в электронном виде на сайте администрации. Горожане могут направлять замечания по почте или электронной почте.
