Наверное, не найти в Каменной Горке жителей, которые не знают о здании на улице Нёманской №80. Это один из самых проблемных долгостроев района, потому что не только стоит незавершенным практически 17 лет, а еще и является частью жилого дома. Но скоро история строительства должна завершиться. Процесс пошел.
Фото Анна Игнатеня для 024.by
История началась с получения частным предприятием «Сквич» в 2008 году участка под застройку. Здесь должна была вырасти многоэтажка с коммерческими организациями на первом этаже и подземным паркингом. Сначала все шло неплохо, дольщики активно включились в процесс. Но к обещанному завершению в конце 2013 года строительство так и не подошло.
В 2014 с огромным трудом удалось сдать в эксплуатацию жилую часть, а вот паркинг и цоколь так и остались бетонным недостроем. Люди въехали, а продолжения не случалось. Дольщики, которые вложились уже в стройку, не могли ни объект получить, ни деньги вернуть. Долгое время решения не находилось.
Наконец-то в 2022 году что-то наметилось. Дольщики и кредиторы объединились и стали компанией «Неманская-80». Стали проверять состояние объекта, разрабатывать проекты и смету. Планировали начать работы, точнее довести их до финала, ведь объект на 80-90% был готов. Нужно только довести до ума. В феврале прошлого года заговорили о прогрессе, вроде бы уже планировалось начало работ. Но что-то застопорилось.
Люди уже привыкли, что под зданием находится непонятно что. И боялись, что паркинг и цокольный этаж начнут разрушаться. Зданию уже больше 10 лет, а воз и ныне там. Интерес к помещениям проявляли подростки. Место являлось чуть ли не самой популярной заброшкой Каменной Горки. Сюда за приключениями отправлялись самые активные.
Кроме паркура, удовлетворения любопытства и фото, дети приносили из подвалов Неманской-80 легенды и страшилки. Например, среди подростков ходила история, о том, как парень там влез в разлитую кислоту и изуродовался.
Жители уже и не надеялись, что что-то изменится. Но дольщики ООО «Неманская-80» искали пути, они постоянно оббивали пороги инстанций, искали способы реализовать завершение строительства. И все сдвинулось с мертвой точки.
То, что на заборе, обновлением которого сейчас занимаются, появился паспорт объекта замечает каждый, проходящий мимо.
— Неужели взялись! – Восклицает женщина, проходящая мимо.
Движение заметили еще несколько дней назад. Одна из жительниц микрорайона Каменная Горка-2, Анастасия, поделилась:
— Там что-то странное происходит, косить зачем-то начали.
Вот теперь восстановили забор, повесили паспорт и схему, на территории видны работники, приехали представители администрации и изучают стартовую ситуацию. Говорят, что договора на паркинг уже заключены, если не на все места, то на многие. Спешить никто не будет, но к сроку уверенно закончат работы.
Кстати, срок завершения работ указан 31 марта 2026 года. Подрядная организация «МОНОЛИТТРАНССТРОЙ».
Вообще о том, какие объекты в результате здесь должны расположиться, говорили еще в прошлом году. Но тогда так и не начали работы. Несмотря на то, что это всего лишь цокольный этаж и подземная стоянка, здесь хватает мест для того, чтобы сделать нужные району социальные и торговые объекты. Стоматология, объект общественного питания, ветеринарная клиника, аптека, магазины. А еще планируют сделать маленький кинотеатр, парковки под велосипеды и детские комнаты. То есть проект интересный.
Говорят, что работ в надземной части не так уж много, больше придется повозиться с паркингом, где запланированы 86 мест, а также с общим благоустройством территории.
Так как все строится за счет дольщиков, то можно предполагать, что все запланированное должно быть реализовано, если, конечно, за прошедший год ничего не поменялось. Изначально на строительство планировали заложить 18 месяцев, но сегодня срок чуть больше 12.
И сегодня, перед праздником, когда все любуются паспортом на объекте, можно с уверенностью сказать, что это один из лучших подарков не только жильцам дома №80, но и многим «соседям». Конечно, сейчас придется пережить год стройки, но это совсем ничто, по сравнению с 11 годами ожидания и неизвестности. Остается только еще порадоваться за дольщиков, что им наконец-то получится довести до конца свой проект. И главное, район не будет «украшать» недострой у всех на виду.
