В историческом центре Витебска, на улице Чехова, 7, расположено здание, обладающее богатой историей и архитектурной ценностью. Главный архитектор города Андрей Макеев поделился планами по его дальнейшему использованию и реставрации. Обо всех подробностях вам расскажет корреспондент 024.by.
Фото из открытых источников
Это здание было возведено в 1902 году и выполнено в характерном для своего времени кирпичном стиле, с использованием фактуры и цвета обожженной неоштукатуренной глины. Оно внесено в государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, что подчеркивает его важность для культурного наследия страны.
История особняка начинается с его строительства купцом Шнером Смолянским. После Октябрьской революции, как это часто случалось с частной собственностью того времени, здание было национализировано. В середине 1930-х годов здесь располагалась конная база.
Во время Второй мировой войны сооружение подверглось разрушениям. После освобождения его восстановили и в отремонтированные помещения заселили людей. В начале 1970-х годов оно оказалось под угрозой сноса, когда по плану реконструкции, разработанному архитекторами Абрамом Фридманом и Зоей Озеровой, на этом месте планировалось возвести длинный многоэтажный жилой дом.
К счастью, Витебск смог сохранить этот уникальный уголок с двором-колодцем, напоминающим старый Петербург. В 1980 году исторический объект был передан областному краеведческому музею, и в его стенах начали функционировать различные мастерские. С 2012 года он находился в собственности музея М.Ф. Шмырева.
С момента, когда последние жильцы покинули стены старинного здания, оно долгое время оставалось заброшенным и было популярным местом для фотосессий. Со временем восточная стена особняка начала крениться, что вызвало серьезные опасения за его сохранность. Для предотвращения дальнейшего разрушения была проведена стяжка, однако это не дало значительных результатов.
С целью обеспечения безопасности посетителей кинотеатра «Мир», расположенного рядом и использующего черный ход для выхода, территорию вокруг здания огородили и установили предупреждающие знаки. С декабря 2017 года его пытались продать целых девять раз, но безуспешно. В 2020 сооружение было выставлено на аукцион с заметным снижением оценочной стоимости – целых 80 процентов. Именно тогда его и приобрели.
Новый собственник, который проживает в Бешенковичском районе, выкупил лот за 36,2 тысячи рублей. Однако, с этим приобретением на него легли обязательства по реконструкции, включая реставрацию фасадов. Главный архитектор Витебска отметил, что это историческое здание находилось в очень плачевном состоянии, и инвестор уже проделал значительные работы для того, чтобы сохранить его внешний облик и архитектурные особенности в первозданном виде.
По условиям аукциона, в бывшем купеческом особняке можно разместить объекты, которые будут выполнять культурно-просветительские или развлекательные функции. Изначально планировалось, что здание будет использоваться под административно-торговые нужды, и инвестор высказывал намерение разместить в нем объекты общественного питания, а также офисные помещения. Однако, ситуация на рынке постоянно меняется, и возможно, что планы заказчика также могут претерпеть изменения.
