Могилев, как и любой живой город, постоянно меняется и растет. Долгое время казалось, что основное направление его развития – это северо-запад, вдоль дороги на Минск. Там выросли целые кварталы Казимировки, давая многим могилевчанам возможность обрести собственное жилье. И этот процесс не останавливается. Но городские власти понимают, что нельзя двигаться только в одном направлении. Поэтому они стали активно искать новые площадки для строительства: где-то сносят старые, ветхие дома, освобождая место для новых, а где-то осваивают совершенно новые территории. Одной из таких точек роста, которая обеспечит строителей работой на годы вперед, стал северный массив Соломинка-2. Здесь планируется возвести не один, а целых пять микрозон. В первом из них уже кипит жизнь – люди заселились в новые квартиры. Давайте посмотрим поближе, что же представляет собой эта новая большая стройка Могилева.
Фото: blisch.by
Привычное движение города на северо-запад, где активно застраивалась Казимировка, дополнилось новым, северным направлением. Это не просто точечная застройка, а создание целого нового жилого массива, сравнимого по масштабам с небольшим городком. Выбор этой территории позволяет не только обеспечить могилевчан новыми квартирами, но и комплексно подойти к развитию инфраструктуры, учитывая современные требования к комфортной городской среде. Это стратегический шаг, который определит облик северной части Могилева на десятилетия вперед.
Площадь, отведенная под Соломинку-2, впечатляет – она примерно втрое больше своей предшественницы, Соломинки-1. Из-за таких размеров весь массив решили разделить на пять отдельных микрорайонов, освоение которых будет идти поэтапно. Основой для строительства служат панельные дома известной могилевской 90-й серии. Однако архитекторы постарались подойти к проекту творчески. Они отошли от монотонной застройки, применив принцип переменной этажности – дома здесь разной высоты, что делает силуэт района более живым.
Также большое внимание уделили фасадам, стремясь сделать их максимально разнообразными и приятными глазу, насколько это возможно в рамках индустриального домостроения. Учитывая, что значительная часть жилья здесь строится с государственной поддержкой и по доступным ценам, результат выглядит весьма достойно. Это современное, хоть и панельное, жилье, отвечающее запросам многих горожан. Всего здесь планируется построить около 700 тысяч квадратных метров жилья, а проживать будет порядка 30 тысяч человек.
Одна из ключевых особенностей нового микрорайона – это подход к организации дворового пространства. Создатели Соломинки-2 постарались реализовать современную концепцию «двор без машин». Это значит, что внутри кварталов приоритет отдан пешеходам, зелени и зонам отдыха. Оставлены действительно большие участки под озеленение, обустроены крупные и современные детские площадки. Важная деталь – мусорные контейнеры здесь не портят вид, они спрятаны под землю. Все это создает ощущение простора и безопасности.
Но главная «фишка» Соломинки-2 – это полный переход на электричество. Абсолютно все дома в этом огромном районе спроектированы как «электродома». Здесь не будет привычных газовых плит на кухнях, и отопление квартир тоже будет осуществляться за счет электрических приборов. Это смелое и современное решение, требующее надежной энергетической инфраструктуры.
Чтобы обеспечить бесперебойное и безопасное электроснабжение целого микрорайона, где все завязано на электричестве, потребовалось строительство новой мощной подстанции. Недавно введенная в эксплуатацию подстанция «Соломинка» 110/10кВ стала настоящим технологическим прорывом для Могилевской области. Как отмечают специалисты энергетической отрасли, это первая в регионе подстанция закрытого типа.
Внутри установлено самое современное оборудование, которое позволяет ей работать практически в автоматическом режиме, а управление многими процессами можно осуществлять дистанционно. Еще один важный плюс для жителей – подстанция имеет отличную звукоизоляцию, поэтому ее работа не будет доставлять дискомфорта живущим рядом людям. Энергетики подчеркивают и уникальную надежность примененных технологий: ожидается, что подстанция не потребует серьезного обслуживания в течение сорока лет. Этот современный энергетический узел станет надежным источником питания для тысяч квартир в Соломинке-2.
Говоря о Соломинке-2, нельзя не упомянуть ее «старшую сестру» – микрорайон Соломинка-1. Его история началась еще на закате Советского Союза, а основное строительство пришлось уже на непростые 90-е годы. Интересно, что изначально проект носил имя «Север», но в итоге город решил сохранить историческое название деревни, вошедшей в его состав. Центром старой Соломинки стал перекресток улиц Крупской и Турова.
Архитектурной доминантой и своеобразным символом района стали две довольно необычные башни из силикатного кирпича, хотя первоначальные планы, по некоторым данным, предполагали возведение здесь нескольких высотных монолитных зданий. Район примыкает к лесному массиву, что является его несомненным плюсом. Однако, гуляя по Соломинке-1, можно заметить и следы незавершенных планов прошлого – большие пустыри между панельными домами, которые, вероятно, предназначались для строительства школ, детских садов или других объектов, но так и остались не освоенными.
Сейчас Соломинка-2 активно строится. Уже возведена почти половина домов в первом из пяти запланированных микрорайонов. Конечно, пока есть вопросы с транспортной доступностью – район только начинает интегрироваться в городскую сеть, но уже заложено место под будущую магистральную улицу, которая станет продолжением улицы 30 лет Победы. В соответствии с генеральным планом, здесь появятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, кафе. Соломинка-2 – это проект на вырост, масштабная стройка, которая на долгие годы определит развитие Могилева и станет домом для десятков тысяч горожан. И судя по первым результатам, начало положено хорошее.
