Весной люди активнее выбираются в короткие поездки по Беларуси. Это напрямую влияет на рынок посуточной аренды квартир. Так, согласно аналитике Куфар Недвижимость, с наступлением весны белорусы стали бронировать жилье на 30% чаще. Связано это с увеличением туристической активности.

По данным Куфар Недвижимость в Минске средняя стоимость аренды жилья за ночь в марте составила 141 рубль. В феврале этот показатель составлял 129 рублей, а в январе и того меньше – 119 рублей. Как, итог в марте мы видим прирост – 16%.

Стоимость напрямую коррелируется с условиями проживания. Так, цены на недорогие квартиры начинаются от 60 рублей. Премиальные варианты могут стоить и 600 рублей за ночь. Минск является самым востребованным городом среди туристов.

Брест

В Бресте снять квартиру в среднем можно за 120 рублей. Это почти на 15 % больше, чем в феврале (104 рубля). В январе стоимость квартир в среднем находилась на отметке 102 рубля.

Стоимость квартир на сутки в городе начинается от 40 рублей и может достигать 400 рублей.

Брест интересен своей крепостью, имеет множество исторических памятников, музеев и архитектурных достопримечательностей. Недалеко от города располагается природный заповедник «Беловежская пуща», который числится в списке Всемирного наследия Юнеско.

Гродно

Стоимость квартир в марте в Гродно в среднем составила 107 рублей. Также есть тенденция к подорожанию по сравнению с февралем (101 рубль) и январем (90 рублей). Ценовой прирост с начала года составил в районе 16%.

Самый бюджетный вариант в этом городе обойдется в 45 рублей. Ценовой потолок – 550 рублей.

Город имеет богатую историю, насчитывающую более тысячи лет. В Гродно можно увидеть множество исторических зданий: костелы, церкви, замки. Одной из главных достопримечательностей является Старый замок, а также костел Святого Франциска Ксаверия. Гродно расположен на живописных берегах реки Неман, поэтому гулять там одно удовольствие.

Витебск

В марте стоимость аренды квартир в среднем составляла 90 рублей. Это на 10 рублей больше, чем в феврале и на 16 рублей больше январского показателя. С начала года прирост цен составил 11%.

Арендовать жилищные метры здесь можно как за 40 рублей в сутки, так и за 250 – вопрос в притязаниях к уровню комфорта.

Витебск является центром искусства и культуры. Здесь проходит международный фестиваль искусств «Славянский базар», который собирает зрителей и артистов со всего мира. В городе немало достопримечательностей, среди которых Свято-Успенский кафедральный собор, Римско-католический костел Святой Варвары, Пушкинский мост, дом-музей Марка Шагала и др. Отдельного внимания заслуживает Старый город.

Гомель

Остановиться в городе фонтанов, уютных скверов и парков на сутки обойдется в 107 рублей, что на 6 рублей дороже, чем в феврале и на 17 рублей дороже, чем в январе.

В Гомеле одни из самых доступных цен на посуточную аренду. Ценовой диапазон от 40 до 200 рублей за ночь.

Могилев

В Могилеве существенных колебаний в цене не наблюдалось. В марте снять квартиру можно было за 79 рублей в сутки. С начала года цена выросла всего на 5%.

Город интересен своими историческими зданиями. Например, там расположен собор Святого Станислава, который является ярким примером барочной архитектуры. Площадь Славы с живописным видом на Днепр, Ленинская пешеходка с обилием кафетериев, Печерский лесопарк – лишь малая часть того, что предлагает город туристам.

Ирина Иванишкина, PR-менеджер компании «Куфар»:

— В период перед праздниками возрастает спрос, когда гости активно начинают искать и бронировать жилье, увеличивается количество заявок у арендодателей. Они, учитывая это, могут поднимать цены и устанавливать минимальные сроки проживания (когда можно забронировать жилье только на все праздничные дни целиком). Также часто арендодатели украшают жилье в праздничной тематике (особенно актуально на НГ).

Квартиры востребованы круглый год. А интерес к домам увеличивается с наступлением теплой погоды. Можно сказать, на количество бронирований, в целом, оказывают влияние время года и цель поездки.

Действительно, посуточная сдача квартир и домов по стоимости выглядит привлекательнее по сравнению с долгосрочной арендой. Но и уровень вовлеченности арендодателя в процесс намного больше: это и уборка объектов, к примеру, и поиск арендаторов, и реклама. А иногда — и проблемные заселения. Поэтому тут каждый предприниматель должен понимать свой интерес, риски и желаемые доходы. И только после этого приходить к выводу — идти ли в посуточную аренду.

Сложно оценить уровень дохода арендаторов, но тем не менее, уже не первый сезон мы видим с одной стороны увеличение процента забронированных объектов, а с другой — увеличение стоимости за сутки.

До майских праздников еще почти целый месяц. Но уже 50% жилья забронировано.

Юлия Логвинова , директор агентства посуточной аренды квартир Aparton.by:

— В преддверии майских праздников ежегодно наблюдается сильный рост цен. Данная тенденция прослеживается уже на протяжении более чем 15 лет, то есть все то время, которое мы работаем. Причем, что характерно, спрос на первый виток майских выходных (первые числа мая) всегда выше, чем на второй (9 мая). Данный год не стал исключением и со стороны иностранных гостей, в первую очередь россиян, наблюдается стабильно высокий спрос на аренду.

Что касается доступности жилья на майские праздники, то в настоящий момент первые числа мая у нас заняты полностью. Можно найти какие-то форточки в промежутке с 4 по 9 мая, но, вероятно, в ближайшее время и эти даты будут сданы. При этом я допускаю, что в Минске еще можно найти какие-то варианты, но цены будут сильно выше средних по рынку. Есть группа арендодателей, которая до последнего держит высокую цену в надежде все-таки найти своего клиента. Ну а что-то удачное по соотношению цена качества, на мой взгляд, уже давно забронировано.