Представьте себе: собственный дом, пахнущий свежим деревом, с участком, где можно разбить грядки или просто отдыхать на свежем воздухе. Звучит заманчиво, не правда ли? В Могилевской области такая перспектива становится реальностью для работников лесхозов. Местные предприятия начали строить для них арендное жилье из деревянных домокомплектов собственного производства. Это не просто модный тренд, а выполнение поручения Главы государства – сделать деревянное домостроение более доступным. Пока такие дома строят сами лесхозы для своих сотрудников, но уже есть планы расширить этот опыт на весь регион, чтобы помочь закрепить ценные кадры на местах.
mogilev-region.gov.by
В Чериковском районе уже кипит работа над первым таким арендным домом. Потенциальные жильцы с неподдельным интересом следят за стройкой. И это понятно: почти девяносто квадратных метров жилой площади, да еще и свои шесть соток земли с хозяйственной постройкой – это серьезный аргумент в пользу такого жилья, особенно если сравнивать с обычной арендной квартирой в многоэтажке. Счастливчиками, которые первыми оценят все прелести нового дома, станет семья молодых специалистов.
Особое внимание уделяется качеству и комфорту. Стройматериалы здесь – сама природа, экологически чистые. Стены из двойного бруса с утеплителем обещают тепло зимой и приятную прохладу летом. Вокруг дома сделают аккуратные дорожки, поставят забор. А если душа попросит, можно и огород разбить. И это только начало, первый такой дом – в планах и другие.
Сам «конструктор» для дома, то есть домокомплект, изготовили на предприятии в Глусском лесхозе. Там, кстати, из самого первого комплекта, сошедшего с производственной линии, тоже построили арендный дом для своих работников – так сказать, проверили технологию на себе.
Что же входит в такой домокомплект? Это основа дома: сруб, элементы крыши (стропильная система, балки, обрешетка), а также материалы для пола и потолка. Стоимость самого набора деталей – около семидесяти тысяч белорусских рублей. Однако, когда речь заходит о строительстве «под ключ», как в случае с Чериковским лесхозом, сумма вырастает значительно – примерно до пятисот тысяч рублей. Директор Чериковского лесхоза Александр Жебин объясняет это тем, что к выделенному участку пришлось прокладывать все необходимые коммуникации, что, конечно, повлияло на итоговую цену.
Александр Жебин видит в этом начинании как плюсы, так и минусы. По его словам, для лесхозов это совершенно новый вид деятельности, который осваивают его коллеги из Глуска и Бобруйска. Он подчеркивает, что таким образом снижается зависимость от импортных стройматериалов и развивается экологически чистое строительство, что очень важно. Вместе с тем, он признает, что пока стоимость такого дома выше, чем цена квартиры в районном центре. Одним из путей снижения затрат, по его мнению, может стать строительство арендных домов меньшей площади.
Чериковский лесхоз не останавливается на достигнутом и осваивает производство другой востребованной продукции из дерева – бань и беседок. В Год благоустройства планируется украсить ими места отдыха на своей территории. А для строящегося арендного дома уже изготовили хозяйственную постройку на новом оборудовании. Предприятие активно развивается: монтируется новая линия для распиловки древесины, закуплен современный харвестер, в планах и обновление парка лесовозов. Александр Жебин убежден, что без вложения средств в людей, в кадры, невозможно и развитие самого предприятия. Он также отметил, что в прошлом году лесхоз выделил деловую древесину по льготной цене четырем гражданам для строительства, а с начала этого года – еще трем.
Строительство из дерева – это не только белорусская инициатива. Во всем мире наблюдается настоящий бум на экологичные деревянные дома. Современные технологии позволяют возводить из древесины даже многоэтажные здания, что раньше казалось фантастикой. Такая популярность объясняется стремлением людей жить в гармонии с природой, использовать натуральные, «дышащие» материалы. В Европе, Скандинавии, Северной Америке дома из деревянных конструкций давно стали нормой, символом ответственного отношения к окружающей среде и собственному здоровью. Их ценят за скорость возведения, энергоэффективность и уникальный микроклимат.
Благодаря указу Президента, построить собственный деревянный дом стало доступнее и для жителей Беларуси. Только в прошлом году лесхозы Могилевской области продали населению по льготным ценам одиннадцать тысяч кубометров деловой древесины. Деревянные дома для своих работников возводят также Бобруйский и Могилевский лесхозы.
Получит ли такой формат арендного жилья широкое распространение в регионе и заинтересуются ли им другие организации, во многом зависит от конечной цены квадратного метра. Сейчас одной из проектных организаций дано поручение тщательно просчитать все возможные варианты удешевления таких домов.
Интерес к деревянным домокомплектам проявляют и обычные семьи. Например, Глусский лесхоз уже получил три заказа, а Бобруйский заключил два договора на поставку. Производством деревянных домов в области занимается также РУП «Завод газетной бумаги». Всего же по стране эту перспективную продукцию освоили уже двадцять четыре лесхоза.
Специалисты оценивают развитие деревянного домостроения на белорусском рынке как очень перспективное направление. Для граждан, желающих построить такой дом, предусмотрены программы кредитной поддержки. А производители, используя местное сырье, получают возможность выпускать конкурентоспособную продукцию высокого качества, которая может быть востребована не только внутри страны, но и за рубежом. Так что у белорусского деревянного дома есть все шансы стать не просто жильем, а символом нового, экологичного и комфортного образа жизни.
