В ближайшие годы на карте Могилёва появится важный объект — индустриальный парк на территории свободной экономической зоны. Проект уже называют одной из самых масштабных инициатив последних лет в сфере промышленного развития региона. Он обещает не только новые рабочие места, но и изменение самой модели привлечения инвестиций.
Фото из открытых источников
Речь идёт не просто о строительстве заводов. Это попытка выстроить современную инфраструктуру, которая станет точкой притяжения для производственных компаний и изменит облик городской экономики.
Площадь будущего индустриального парка — 37 гектаров. Это немало даже по меркам крупных промышленных узлов. Территория расположится на участке №4 свободной экономической зоны «Могилёв». Проект предусматривает размещение восьми производственных объектов: четыре здания по 5 тысяч квадратных метров и ещё четыре — по 10 тысяч. Будут оборудованы подъездные пути, парковки, инженерные коммуникации — словом, всё необходимое для быстрого запуска производства.
В администрации СЭЗ подчёркивают: новая площадка создаётся по принципу «под ключ». Это значит, что производственные здания, сети и инфраструктура уже будут готовы, когда на место придут арендаторы. Будущим резидентам не придётся тратить месяцы на подготовку, согласования и строительство. Такая схема особенно важна в условиях высокой конкуренции за инвесторов: выигрывает тот, кто способен предложить больше удобства и меньше бюрократии.
Проект индустриального парка рассчитан на пять лет — с 2025 по 2030 год. Общий объём вложений оценивается в 150 миллионов рублей. Это вложения не гипотетические, не расплывчатые обещания, а конкретный финансовый план, уже начавший реализовываться. Собственником объектов станет сама свободная экономическая зона. Это важно: государственная структура будет не просто контролировать проект, но и формировать стратегию его развития. Речь идёт о долгосрочном подходе, при котором приоритет отдаётся не быстрой прибыли, а устойчивому росту и созданию рабочих мест.
Площади планируется сдавать в аренду производственным компаниям. Такой подход давно доказал свою эффективность в ряде европейских стран: резиденты получают готовые условия, а государство — поступления от аренды, налогов и занятости населения. При этом риски на старте для инвесторов минимальны — им не нужно тянуть за собой строительство, оформление земли и инженерные хлопоты.
Создание индустриального парка не случайно приурочено к середине десятилетия. По мнению специалистов СЭЗ, сегодня Могилёву как никогда важно дать импульс промышленному сектору. Конкуренция между регионами за инвестиции становится всё острее, а город находится в выгодном географическом положении и имеет ресурсы для промышленного рывка. Кроме того, за последние годы в стране сформировался пул компаний, готовых расширяться, но ограниченных в доступе к современной производственной базе. Индустриальный парк — это как раз та точка, в которой интерес государства и бизнеса может пересечься. Могилёв может стать для таких компаний новым домом.
Одна из главных целей проекта — максимально сократить время между решением инвестора и запуском производства. Сегодня это критично: в условиях нестабильной экономики бизнес всё чаще ищет решения, которые позволяют стартовать быстро и без проволочек. Готовая инфраструктура — это то, что делает индустриальный парк особенно привлекательным. По замыслу разработчиков, новый комплекс должен стать моделью современной промышленной площадки, где всё заточено под реальный бизнес: просторные производственные залы, удобные логистические подъезды, возможность масштабирования. И главное — прозрачные условия аренды, без лишних препон.
Появление индустриального парка способно повлиять на Могилёв гораздо шире, чем просто в пределах СЭЗ. Прежде всего, речь идёт о создании новых рабочих мест — как непосредственно на производствах, так и в смежных секторах. Увеличится спрос на логистику, обслуживание, ремонт, инженерные услуги. Кроме того, приток новых компаний неизбежно оживит рынок жилья, торговли и городской инфраструктуры. В перспективе это может привести к развитию целых районов, росту налоговых поступлений и улучшению качества городской среды.
Для Могилёва, где вопрос развития промышленности стоит остро, индустриальный парк может стать точкой опоры. Он не только укрепит экономику, но и позволит изменить образ города в глазах инвесторов — с консервативного производственного центра на прогрессивную территорию роста.
Создание индустриального парка — это не просто проект. Это заявление о намерениях. Город демонстрирует: он готов к серьёзной трансформации и открыт для новых подходов. Развитие промышленности здесь больше не воспринимается как нечто инерционное. Напротив, это становится полем для активной работы, новых идей и современных решений. Как бы ни складывалась экономическая ситуация в будущем, у Могилёва появляется шанс вырваться вперёд — за счёт того, что он первым предложит инвесторам действительно удобную и готовую площадку. А значит, будущее этого проекта — это и есть будущее города.
