Когда-то попасть сюда могли только по специальному пропуску. Бывший военный городок в Масюковщине десятилетиями оставался закрытым и отрезанным от остального города. Но время переменило многое. Сегодня эту территорию просто не узнать. Здесь уже второй год подряд кипит работа — экскаваторы, краны, бетонные мешалки и шумные бригады строителей превратили старую военную часть в активную строительную площадку. На месте бывших казарм и складов один за другим вырастают жилые многоэтажки.
Фото realt.by
Недавно стало известно о начале строительства очередного многоквартирного дома. Официальная декларация об этом появилась в газете «Звязда». Проект обещает быть особенно интересным для тех минчан, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий и давно ждёт возможности переехать в новое жильё.
Строительство развернётся на участке в границах улиц Максима Лынькова, Петра Глебки и проезда Масюковщина. Этот район сейчас активно застраивается. От старого военного городка практически ничего не осталось — вместо обветшалых зданий появляются аккуратные дворы, детские площадки, новые проезды и современные жилые дома.
Новая многоэтажка станет частью жилого квартала «Масюковщина-4» и получит порядковый номер 7. Дом возводит УКС «Запад» — одна из крупнейших городских организаций, отвечающих за строительство социальных и жилых объектов в Минске.
Будущий дом будет панельным — технология, проверенная временем и хорошо знакомая большинству минчан. Здание запланировано десятиэтажным, с тремя подъездами. Всего в доме разместят 120 квартир разной площади и планировок. Дом оборудуют техническим подпольем и техническим чердаком. Кровля будет плоской — это стандартное решение для большинства современных новостроек Минска.
Из непривычных и приятных особенностей — выходы из каждого подъезда будут устроены на обе стороны дома, что создаст дополнительное удобство для жильцов. Также проект предусматривает застеклённые лоджии во всех квартирах. Это редкость для типовых панельных домов, где жильцы обычно остекляют балконы и лоджии самостоятельно уже после переезда.
Ещё одно важное отличие — в доме не предусмотрено мусоропровода. Такое решение сегодня всё чаще применяется в новых домах из соображений безопасности и санитарии.
Все квартиры в новом доме будут сдаваться с отделкой. Это значит, что жильцам не придётся переживать дорогостоящий и утомительный ремонт сразу после получения ключей. Стены оклеят обоями нейтральных оттенков, на пол в жилых комнатах постелют линолеум, а в санузлах и кухнях — керамическую плитку. Потолки аккуратно окрасят водоэмульсионной краской. Конечно, дизайн будет максимально универсальным — без дизайнерских изысков, но зато чистым, свежим и полностью готовым к заселению.
Всего в доме запланировано 120 квартир:
Жильё предназначено для граждан, официально признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Участвовать в долевом строительстве смогут только те, кто состоит на учёте в администрациях районов Минска и имеет соответствующее направление.
Самое приятное в этом проекте — стоимость квадратного метра. Она составит 2364 белорусских рубля, что по нынешнему курсу примерно 790 долларов США. Для новостроек Минска, особенно с отделкой и в развивающемся районе, это очень привлекательная цена. Обычно квадрат в новых домах с полной отделкой стоит значительно дороже.
Строительство дома №7 планируют завершить во втором квартале 2026 года. Это значит, что уже через два года новосёлы смогут отпраздновать новоселье в собственных квартирах. А вот записаться на участие в долевом строительстве можно будет совсем скоро.
С 15 июля начнётся приём заявлений от очередников. Для подачи документов необходимо лично обратиться в офис УКС «Запад», который находится по адресу: город Минск, улица Сергея Есенина, дом 6. С собой потребуется взять паспорт и направление из районной администрации, подтверждающее право на участие в долевом строительстве.
Масюковщина — это один из тех районов, где за последние годы произошли кардинальные перемены. Из закрытой территории он превратился в перспективную строительную площадку, а в ближайшие несколько лет здесь появятся не только жилые дома, но и новые школы, детские сады, магазины, зоны отдыха и благоустроенные дворы.
К тому же, стоимость квадратного метра здесь пока ещё остаётся одной из самых низких по столице. Для очередников это реальный шанс решить жилищный вопрос без многолетнего ожидания и без астрономических трат. Да и новостройка с отделкой — это всегда удобно: переехал, расставил мебель — и живи.
Если вы давно стоите в очереди и подумываете о переезде, самое время обратить внимание на Масюковщину-4. Район уже меняется на глазах, а цена на квадрат здесь пока остаётся «вменяемой». Но, как показывает практика, долго такие предложения на рынке не задерживаются.
