Кажется, в Гомеле назревает собственный ценовой детектив. Трехкомнатная квартира в новом доме от ДСК уже перевалила за психологически важный рубеж — сто тысяч долларов. И нет, это не шутка. Конечно, речь идет об элитном жилье в «третьем небоскребе» микрорайона Волотова, но все же сто тысяч за «трешку» в Гомеле звучит так, будто где-то в Минске сбился курс.
Фото из открытых источников
Немного фактов для улик. Гомельский ДСК повторно опубликовал проектную декларацию на дом в восемнадцатом микрорайоне (позиция №15 по генплану). В нем будет 184 квартиры: 46 студий-однушек от 46 квадратных метров, 92 двухкомнатные от 49 метров и 46 трехкомнатных от 83 метров.
В продажу уйдут 162 квартиры. В первый раз планировалось 165, но теперь часть убрали. Работникам ДСК оставили 15 квартир, хотя раньше резерв был 19. Возникает вопрос: может, сотрудников отпугнула новая цена? Еще семь квартир застройщик передает городу — для переселенцев из ветхого жилья.
Сроки строительства обозначены с июня 2025 по февраль 2028 года. То есть ключи и новоселье — где-то между очередными выборами и серединой следующей пятилетки.
Что по ценам. Для нуждающихся — 3337 рублей за квадратный метр, сумма не изменилась. Для остальных — 3607 рублей за метр, и это уже больше, чем раньше: было 3409.
Именно из этих цифр и складывается нынешний детектив. Трехкомнатная квартира площадью около 83 метров обойдется в более чем 300 тысяч рублей, а это свыше ста тысяч долларов.
И вот тут начинается ирония: за такую сумму можно купить вполне приличное жилье в Минске, да еще и с видом на что-то большее, чем соседний подъезд. Но, похоже, у микрорайона Волотова теперь свои законы рынка. Новый небоскреб — новые правила игры.
