На одном из совещаний, посвященных стратегическому планированию и развитию региона, состоялось заседание Витебского облисполкома, где центральной темой обсуждения стали вопросы строительной отрасли. Обо всех подробностях расскажет корреспондент 024.by.
Фото из открытых источников
В ходе выступления Андрея Голяковича, возглавляющего комитет по архитектуре и строительству облисполкома, была представлена концепция развития жилищного строительства. Ключевым новшеством станет возведение арендного жилья, старт реализации которого запланирован на 2026 год. Особое значение придается созданию современной и комфортной среды для жителей области.
Андрей Голякович особо подчеркнул, что арендные квартиры построят в строго определенных районах, которые были выбраны на основе тщательного анализа. Приоритет будет отдан тем территориям, где, по прогнозам, в ближайшие годы ожидается приток или потребность в новых кадрах, а также тем районам, где по различным причинам работы по созданию арендного жилищного фонда в последние годы либо не велись вовсе, либо велись в крайне ограниченных объемах.
В 2026 году планируют построить арендные «квадраты» в Лиозненском, Бешенковичском, Дубровенском и Толочинском районах. Этот выбор обусловлен данными Министерства труда, которые указывают на острую необходимость решения жилищного вопроса именно в этих местах для успешного закрепления работников. Важным аспектом, озвученным на заседании, стало поручение руководителям районов провести углубленный анализ и точно определить, представители каких именно профессий и сфер деятельности испытывают наибольшую потребность в жилье.
По словам председателя облисполкома Александра Субботина, необходимо комплексно и системно решить этот вопрос. Он призвал не ограничиваться простым подсчетом количества квадратных метров, а искать «точки роста», то есть те стратегические направления и населенные пункты, где потребность в арендном жилье ощущается наиболее остро и где их строительство принесет максимальный социально-экономический эффект.
Помимо перспективных планов, на заседании были обсуждены и текущие результаты жилищного строительства. В 2025 году перед строительной отраслью Витебской области стоит цель – ввод 400 тысяч квадратных метров нового жилья. Промежуточные результаты за первые восемь месяцев года показывают определенное отставание: реализовано лишь 186 тысяч квадратных метров, что составляет менее половины от запланированного объема.
Андрей Голякович заверил участников заседания, что недовыполнение будет компенсировано. Основной упор сделают на активизацию строительства в районных центрах области. Это позволит не только ускорить общий темп ввода жилья, но и равномернее распределить нагрузку, а также стимулировать развитие строительного сектора на местном уровне. В настоящее время в Витебской области ведется активное строительство 28 многосемейных домов.
В настоящее время в районных центрах области сложилась непростая ситуация: свыше тысячи завершенных жилых объектов остаются без должного оформления. Несмотря на фактическую готовность построек к эксплуатации, их собственники не спешат проводить процедуру регистрации в БТИ. Это явление создает ряд серьезных сложностей: «квадраты» не учитываются в официальной статистике, что искажает реальную картину обеспеченности населения жильем и затрудняет планирование.
На данный момент действующее законодательство не предоставляет эффективных механизмов стимулирования застройщиков к обязательной регистрации построенных объектов. В связи с этим отраслевые специалисты разработали и направили в профильное министерство предложения по корректировке нормативных актов, регулирующих процедуру приемки индивидуального жилья.
В заключительной части заседания был поднят вопрос о строительстве жилья для сотрудников работников правоохранительных органов, спасателей и военнослужащих. Несмотря на определенные сложности с финансированием, данный вопрос находится в активной стадии решения. Председатель комитета выразил уверенность в скором завершении всех финансовых и административных процедур и предстоящем заселении новых жильцов в уже готовые к проживанию дома.
