Район Дрозды-2 подтвердил репутацию наиболее дорогостоящей локации для проживания в Беларуси. В августе 2025 года здесь была заключена эксклюзивная сделка по продаже особняка за 1,2 миллиона американских долларов, что установило новый максимум стоимости на рынке премиальной жилой недвижимости страны. Об этом пишет Realt.
Фото: Envato Elements
Продажа объекта состоялась на территории бывшей деревни Веснинка, обладающей значительным историко-культурным наследием. Данный населенный пункт близ извилистого русла реки Свислочь сформировался еще в XIX столетии. В 1970-х годах деревня была инкорпорирована в городскую черту Минска, а в 1976 году образовано водохранилище Дрозды.
В настоящее время эта территория представляет собой один из наиболее респектабельных столичных районов.
Рекордный по стоимости объект представляет собой современное кирпичное строение, завершенное в 2022 году. Общая площадь сооружения составляет 590 квадратных метров, что формирует удельную стоимость в размере 2092 доллара США за квадратный метр.
Подобная ценовая планка существенно превышает среднерыночные показатели даже для сегмента премиальной недвижимости Беларуси и свидетельствует об исключительном статусе данного лота. Можно предположить наличие уникальных характеристик: прибрежное расположение, архитектурные особенности, эксклюзивные отделочные материалы или реализованные системы интеллектуального управления зданием.
Данная транзакция стала знаковым событием для всего сектора элитной недвижимости республики и устанавливает новый ценовой ориентир для всего рынка и подтверждает исключительный статус района Дрозды как наиболее респектабельной и дорогостоящей локации не только столицы, но и всей Беларуси. Аналитики прогнозируют, что этот прецедент может катализировать дальнейшее удорожание объектов в premium-сегменте белорусского рынка недвижимости.
