Наверное, каждый, кто путешествовал по проселочным дорогам, видел их — дома с заколоченными окнами и заросшими бурьяном дворами. Они стоят как молчаливые памятники ушедшим эпохам и судьбам. Когда-то в них кипела жизнь, звучал детский смех, а сегодня — лишь тишина и запустение. Эта проблема — наличие пустующих и ветхих строений — актуальна для многих регионов. Однако сегодня это не просто печальная картина, а поле для большой и системной работы, особенно в Год благоустройства, объявленный по всей стране. На примере Могилевской области давайте посмотрим, как государство дает таким домам второй шанс и почему именно сейчас этому уделяется такое пристальное внимание.
Фото: NEWS.BY
Разговоры о необходимости навести порядок на земле в 2025 году подкреплены конкретными действиями и, что немаловажно, финансированием. Для Могилевской области на цели, связанные с вовлечением пустующих строений в хозяйственный оборот, выделено более 700 тысяч рублей. Это серьезные деньги, которые показывают приоритетность задачи.
В планах на текущий год стоит амбициозная цель — найти новых хозяев или иное применение для более чем 800 домов по всей области. За каждым таким объектом стоит возможность для кого-то обрести дачу, начать фермерское дело или просто переехать в тихое и живописное место. Работа ведется планомерно и охватывает все районы Могилевщины, от Бобруйского до Чаусского.
Механизм, который позволяет вернуть заброшенные дома к жизни, сегодня отлажен и прозрачен. Все начинается с работы специальных комиссий при местных исполкомах. Они обследуют жилой фонд, выявляя дома, в которых долгое время никто не живет и которые приходят в упадок. Главный принцип здесь — не рубить с плеча.
Первоочередная задача — найти собственника или его наследников. Специалисты делают запросы, ищут контакты, ведь у дома может быть законный владелец, который по разным причинам им не занимается. Если хозяин находится, ему направляют уведомление с просьбой привести свое имущество в порядок. Если же поиски ни к чему не приводят или собственник не реагирует на предписания, запускается юридическая процедура. Местный орган власти обращается в суд с заявлением о признании дома бесхозяйным и передаче его в коммунальную собственность.
И вот после этого у дома начинается новый этап. Его судьба может сложиться по-разному. Строение могут выставить на аукцион, где начальная цена порой доходит до символической одной базовой величины. Также дом могут продать напрямую или даже снести, если он находится в аварийном состоянии, а освободившийся участок предоставить новому землепользователю. Для всех желающих найти такой дом создан удобный инструмент — Единый реестр пустующих домов. Это открытая онлайн-база, где можно увидеть все доступные объекты, их фотографии, характеристики и контакты для связи.
Конечно, в таком масштабном деле не всегда все идет гладко. Эффективность работы на местах находится под постоянным контролем, ведь от качества исполнения на самом низовом уровне зависит общий результат. Например, в начале года органы прокуратуры проводили проверку в ряде районов Могилевской области, включая Быховский, Кличевский и Чаусский, и выявили определенные недочеты. Где-то комиссии не всегда качественно проводили обследование, где-то затягивался процесс поиска собственников или подачи документов в суд.
Такие проверки — не наказание, а скорее помощь и стимул для улучшения работы. По итогам были приняты меры, ответственные должностные лица получили соответствующие указания. Это показывает, что система не стоит на месте, она развивается, а ошибки анализируются и исправляются.
Ярким примером планомерной и результативной работы может служить Бобруйск. Как рассказал начальник отдела землеустройства горисполкома Вячеслав Сысой, в городском реестре числится 151 дом, который либо уже признан пустующим, либо подпадает под эти критерии и находится в работе. План на 2025 год — вовлечь в хозяйственный оборот 20 таких объектов. И эта задача успешно выполняется: к середине осени 11 домов уже проданы новым владельцам, а еще 7, непригодных для жизни, снесены. Руководитель отдела подчеркнул важную мысль о том, что собственность — это не только права, но и прямая обязанность поддерживать порядок на своей территории. В подтверждение активной работы он также анонсировал, что 27 октября на аукцион будут выставлены еще 9 жилых домов, и призвал всех желающих участвовать, чтобы сделать город еще краше.
Более того, работа не ограничивается только старыми домами. Начальник отдела архитектуры и градостроительства Яна Качан дополнила, что ведется постоянный мониторинг и работа с владельцами незаконсервированных строек — жилых домов и дач, которые рискуют превратиться в долгострои. Это показывает комплексный подход: цель — чтобы каждый участок земли выглядел ухоженным и использовался по назначению. Главная идея — чтобы механизм работал как часы, без сбоев и проволочек, ведь каждый заброшенный дом или стройка — это неиспользованный ресурс и пятно на облике наших населенных пунктов.
Объявление 2025 года Годом благоустройства придало работе с пустующими домами особый смысл. Ведь благоустройство — это в первую очередь наведение порядка на своей земле в самом широком смысле слова. Ветхий, разваливающийся дом с заросшим участком — источник пожарной угрозы и попросту неэффективное использование земли.
Возвращая такие дома и участки в хозяйственный оборот, мы решаем сразу несколько задач.
Именно поэтому работа с пустующими домами — один из ключевых элементов большой программы по благоустройству, которая реализуется сегодня по всей стране и в Могилевской области в частности. Это инвестиция в наше общее будущее, в котором для бесхозяйственности и запустения просто не должно остаться места.
