Рынок элитной недвижимости столицы продолжает удивлять. Согласно свежему исследованию компании Kalinka Ecosystem, самый дорогой лот во вторичном сегменте Москвы оценивается в астрономические 3,7 миллиарда российских рублей (примерно 46 млн долларов). Аналитики изучили предложения и представили рейтинг топ-3 самых ценных объектов.

Тройка лидеров: адреса и квадратные метры

Первое место в этом эксклюзивном рейтинге занимает апартаменты площадью 620 квадратных метров, расположенные в престижном Пресненском районе. Именно за них продавец запрашивает 3,7 млрд рублей.

На второй позиции оказалась просторная квартира-гигант в районе Якиманки. Её площадь составляет впечатляющие 1721 квадратный метр, а цена установлена на уровне 3,4 миллиарда рублей (43 млн $).

Замыкает призовую тройку снова объект в Пресненском районе. За апартаменты размером 950 «квадратов» покупателю необходимо подготовить 2,9 млрд рублей (или около 36 млн долларов)

Что формирует запредельную стоимость объектов?

По словам специалистов, ключевыми драйверами стоимости для подобного жилья являются не столько материалы отделки, а уникальные характеристики и локация. Главными ценностями, которые покупатель приобретает за миллиарды, эксперты называют:

• Исключительное местоположение в самых престижных районах столицы.
• Панорамное остекление с видами на город со всех сторон.
• Наличие эксклюзивной приватной террасы.
• Камин как обязательный атрибут статусного жилья.

Примечательно, что финальная отделка в таких лотах часто отсутствует — будущему владельцу предоставляется возможность реализовать собственный дизайн-проект с нуля, что считается дополнительным преимуществом в этом сегменте.

В элитном ЖК «Пирс» в ноябре продали самую дорогую квартиру Минской области. Детали рекордной сделки в премиальном сегменте.