Глава государства Александр Лукашенко 17 декабря подписал важный указ, который кардинально меняет подход к расчету платы за пользование землей, принадлежащей государству. Об этом сообщили в пресс-службе.

Документ «Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» устанавливает универсальные и прозрачные правила для всех арендаторов.

Суть преобразований кратко можно выразить формулой: «арендная плата = земельному налогу». Это означает, что расчет стоимости пользования участком будет вестись по тем же правилам и ставкам, что и для налогоплательщиков-собственников. Таким образом, финансовая нагрузка уравнивается, независимо от формы права на землю.

Что это дает арендаторам на практике?

• Прямой доступ ко всем налоговым льготам и преференциям, прописанным в Налоговом кодексе. Если для данной категории земель или вида деятельности предусмотрено освобождение или пониженная ставка налога, это автоматически применяется и к арендной плате.
• Сохранение привычного графика: периодичность внесения платежей и сроки отчетности для организаций не меняются.
• Поэтапный переходный период. Актуализация существующих договоров будет происходить не единовременно, а в «автоматическом» режиме — при подаче заявления, продлении срока аренды или внесении изменений в условия пользования участком.

Полная унификация системы вступит в силу 1 января 2026 года. С этой даты новый порядок станет обязательным для всех арендованных государственных земель, переданных через местные исполкомы и администрации СЭЗ.

Зачем нужны эти изменения?

Реформа преследует две ключевые цели: радикально упростить административные процедуры и создать абсолютно равные условия ведения бизнеса и хозяйственной деятельности для всех пользователей земельных ресурсов страны. Это важный шаг к повышению прозрачности и предсказуемости земельных отношений.