Как обычному белорусу купить квартиру в 2022 году?

Квартирный вопрос – очень важная часть жизни любого среднестатистического белоруса.

Фото из открытых источников

По данным Национального статистического комитета Республики Беларусь (Белстат) средняя заработная плата в стране, по состоянию на ноябрь 2021 года составила 1476,3 руб. За один квадратный метр однокомнатного жилья в белорусской столице Минске на данный момент придется заплатить 1246 белорусских рубля, сообщает realt.by. Однокомнатная квартира в Минске в зависимости от района обойдется покупателю от 32 до 68 тысяч рублей.

В областях с ценами на жилье ситуация получше. К примеру, в облцентре Гродно к концу 2021 года стоимость жилья значительно сократилась, потому что основной покупательский бум на недвижимость приходился на июль. Квадратный метр квартир в Гродно в конце 3 квартала стоил в среднем 661 $/м2, что на -1% ниже, чем три месяца назад, сообщает realt.by.

Итак, вот вы выбрали ту квартиру, в которой хотите дальше жить, и озаботились вопросом ее покупки. Помимо того, какое именно жилье приобретать, сначала надо определиться как именно вы собираетесь покупать свое жилье. Мы предлагаем несколько действенных способов, как обычным белорусам можно купить квартиру.

Накопления

Самый простой способ купить квартиру в Беларуси – это приобрести ее по рыночной стоимости. Многие белорусы покупают недвижимость благодаря собственным накоплениям. Это могут быть результаты многолетней экономии, помощь близких или размена квартир с покупкой следующего жилья на вторичном рынке.

Коммерческие кредиты

Также не менее популярный способ покупки жилья для белорусов – это коммерческие кредиты. В белорусских банках их можно найти в среднем под 13% и выше на 10 и более лет.

В некоторых случаях белорусы покупают квартиры, используя потребительские кредиты. Обычно у белорусов, которые пользуются этим способом покупки жилья есть дополнительный доход, который позволяет намного быстрее покрыть долг.

Льготные кредиты и субсидии

Обычным белорусам этот способ недоступен. Такие кредиты могут взять льготные категории граждан – многодетные семьи, семьи с инвалидами, пострадавшие при взрыве на ЧАЭС, ветераны, военнослужащие и многие другие. Кредит выдается под сумасшедшие 5% годовых.

Лизинг

Относительно новый способ для покупки недвижимости в Беларуси. Граждане могут воспользоваться услугами лизинговых компаний. Белорусские банки также предоставляют варианты лизинга.

Благодаря этому способу можно достаточно быстро въехать в квартиру, при этом крупной суммы на первый взнос не потребуется – это до 40% от стоимости жилья. Далее квартира будет оплачиваться в зависимости от срока (от 15 лет) и процентной ставки, которая в среднем составляет 12%.  

Только вот полноценным владельцем квартиры вы станете после полной выплаты стоимости по лизинговому договору.

Сельская жизнь

Многие агрономические организации готовы строить жилье для специалистов, которые переезжают в сельскую местность. Стоимость такой жизни может быть на порядок дешевле городской, а также можно очень неплохо обустроится рядом с городом.

Среди специалистов, которые необходимы в подобные хозяйства – агрономы, ветеринары, инженеры. При этом некоторые из организаций самостоятельно проводят обучение работников.

Лотерея

Ну и, конечно, лотерея. Каждую неделю мы слышим о новых победителях лотерей, которые получили жилье за символическую сумму благодаря тому, что их лотерейный билетик стал выигрышным. Такое возможно, надо только верить в чудеса.

Автор: Анастасия Ковель